发布时间：2026-07-15
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通过资本投资者入境计划来港的人士，7年投资千万，续签一路顺利，满7年递交永居申请却被拒——理由是"过去7年在港仅居住不到100天，多次离港超过6个月，不符合'通常居住在香港'的要求"。
另一位在港读书加工作累计超过8年的申请人，同样因换工作期间签证出现8个月空档，被认定为"居住不连续"，永居被拒的同时还收到了"遣送离境"的通知。
居留满7年却未能顺利取得永居，根本原因在于：很多人误将"住满7年"等同于"自动获得永居"，但入境处审阅的核心标准是申请人是否真正"通常居住于香港"。
一、近四年永居申请数据
2026年3月，香港保安局局长邓炳强在立法会首次公布了近四年永居审核数据：2022年7月至2026年2月，入境处接获379,773宗申请，成功获批280,909宗，被拒23,921宗，整体通过率约74%。
约四分之一申请人暂未通过审核，其中相当部分是对"通常居住"规则理解不透彻，或申请材料准备不充分。
同期，香港各项人才计划接获申请超62万宗，获批超43万宗，抵港人才超29万。随着申请量增长，永居审核的规范性也在不断提升。
二、续签通过不等于永居自动获批
许多申请人7年续签一路顺利，却在永居环节受阻，原因在于将"续签标准"误认为"永居标准"。
续签侧重考察申请人是否持续与香港保持关联——在港工作、读书、生活等，偶有长时间离港只要理由合理，通常不影响续签。而永居的法定门槛更为严格，核心在于过去7年是否以香港为常住地、满足连续通常居住的要求。
入境处对"通常居住"的释义是：任何人如合法、自愿并以定居为目的在香港居住，不论逗留时间长短，均被视为通常居住；若仅为暂时离港，仍可被视为通常居住。
三、"通常居住"审核的四大维度
入境处审核永居申请时，综合考量以下四项核心因素：
1.不在香港的原因、期间及次数：因出差、外派、求学、照顾家人等合理原因离港均可接受，单次离港超6个月需提供解释及证明。
2. 在香港是否拥有惯常住所：购房合同、长期租约、水电煤网账单等均可作为证明。"两址两单"（住址证明、公司地址证明、薪俸税单、利得税单）已成为重要审核参考。
3. 是否受雇于以香港为基地的公司：雇佣合同、薪俸税单、强积金供款记录等，用以证明在港有稳定工作和经济贡献。
4. 主要家庭成员（配偶及子女）的所在地：家庭成员在港生活、就学，是定居意愿的重要佐证。
四、五大红线
1.签证出现空档
签证一旦中断，即使人未离港，那段无合法签证的期间也不计入通常居住时间，甚至可能影响此前累积年限的连续性。建议换工作、转换签证类型时确保新旧签证无缝衔接。
2026年3月起，所有人才签证可在到期前3个月内提交续签申请，建议尽早规划。中断超过3个月，申诉成功难度较大。
2. 以为"住满7年"即自动符合资格
若缺乏稳定工作、纳税记录、强积金供款或固定住所，入境处仍可能认为联系不足。
建议保持工作状态，保留每一份雇佣合同；每年按时报税并保存税单；持续缴纳强积金；保留住址证明。
3. 单次离港超6个月未主动说明
因外派、回内地创业或照顾家人等原因离港较长时间，申请时未作说明，入境处核查出入境记录后便会要求补充解释。
建议提前准备离港说明函，附上外派合同、公司证明、医疗记录等佐证材料。
4. 申请材料不完整
常见问题：只提交近几年的税单而早年记录缺失；漏传入境标签（"小白条"）；换过多家公司却仅提供最后一家的工作证明。
建议按年份整理材料——每年一份工作证明、一份税单、一份强积金记录；"小白条"遗失可向入境处申请补领；提前三个月开始梳理材料。
5. 挂靠无实际运营的公司（2026年重点关注）
个别申请人通过中介"挂靠"无真实业务的公司获取工资单和强积金记录，但并未实际工作。
目前入境处已与税务局、强积金局、公司注册处实现信息联动，异常公司容易被系统识别。
建议确保受雇于真实运营的公司；自雇人士可注册自己的公司，以公司名义发薪、缴纳强积金并报税，保留业务合同和银行流水等运营记录。
五、永居被拒后如何处理
永居申请未获批，不代表已取得的居留权失效。投资移民已取得无条件限制逗留的，可继续强化在港联系，待条件成熟后再次申请。优才/高才/专才/IANG仅永居被拒的，仍可继续办理续签，满足条件后重新递交。
需注意：永居申请不必在第7年立即提交，可先续签，准备充分后再申请。主申请人及受养人的永居申请独立审核，互不影响。
香港永居的审核逻辑清晰且稳定：法定条件是基础，真实关联是关键。只要保持与香港的真实联系——无论是通过工作、生活还是家庭——顺利取得永居并非遥不可及。
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