Henley & Partners最新发布的2025年《全球居留计划指数》显示，希腊黄金签证以73分（满分100分）的综合评分位列全球第一，超越此前连续九年位居榜首的葡萄牙。

该指数从项目声誉、生活质量、免签出行、审批效率、合规透明与投资吸引力六大维度进行评估，为投资者提供了客观、全面的参考。

希腊黄金签证项目自2013年推出，以条款清晰、流程相对简便著称。其中最为主流的购房选项，要求投资者购买价值25万欧元以上的房产，即可为全家获得希腊的长期居留许可。

根据希腊移民局最新数据，截至2025年10月，该项目累计接收申请39,009份，已签发25,783份；仅2024年10月至2025年10月一年间，就接收了11,588份申请，其中3,904份已获批。

在申请者国籍分布中，中国申请人持续保持绝对领先地位。数据显示，中国主申请人占比高达48%，家庭成员占比亦达49.5%，反映了希腊在生活环境、教育资源和欧洲通行便利度等方面，持续满足着中国家庭的切实需求。

在中国申请人持续领跑的同时，来自美国、英国、土耳其等多个国家的高净值家庭，近年来也纷纷将希腊视为布局欧洲身份的重要入口。多国投资者需求的快速攀升，进一步印证了希腊黄金签证在全球范围内的强大吸引力和稳定价值。

中国投资者持续涌入希腊，主要受多重优势驱动。希腊经济正强劲复苏，尤其是旅游业表现突出，2025年上半年旅游收入已突破76亿欧元。

希腊永居身份提供申根区29国自由通行权，极大便利了高净值人群、企业家及跨境商务人士。这不仅提升了往返欧盟进行商务洽谈、设立公司及参加跨国会议的效率，也显著减少了签证和时间成本。在全球流动政策趋紧的背景下，这一通行优势显得尤为稀缺。

其次，教育已成为希腊永居身份的核心吸引力之一。持有该身份，子女即可获得欧盟身份，在申请欧洲名校时享受更高录取率。同时，该身份也为其打开了参加“华侨生联考”的通道——该考试以科目少、难度低、录取分数优惠著称，成为中国学生升读国内顶尖高校的重要途径。

对许多中国家庭而言，这一“身份+联考”的组合，实质是为子女构建了一个灵活的双轨教育通道：既可凭借华侨生身份以更低竞争压力报考国内985、211等名校，也能以欧盟学生身份无缝对接欧美高等教育体系。

此外，希腊投资移民项目实现了“置业”与“身份”的一步到位融合。只需投资25万欧元购置房产，即可全家一步获得希腊永久居留权，并以此作为未来申请欧盟长期居留的跳板。房产本身兼具自住、出租与资产增值功能，在提升海外生活品质的同时，有效实现家庭资产的多元化配置。

随着申请量激增、核心区优质房源正被快速认购，希腊黄金签证的窗口期正明显收窄。当下行动，不仅是为了锁定永久产权欧元资产、获取“租金+增值”双重收益，更是为子女教育、养老规划或资产全球化布局赢得关键主动权。